南平市建陽(yáng)區考亭旅游度假區考亭古街第三方運營(yíng)管理項目招標文件
時(shí)間:2023-09-25 訪(fǎng)問(wèn)量:3004 來(lái)源:本站
南平市建陽(yáng)區考亭旅游度假區考亭古街第三方運營(yíng)管理項目
招 標 公 告
1. 招標條件
福建省閩招咨詢(xún)管理有限公司受 南平市建陽(yáng)區考亭古興旅游投資開(kāi)發(fā)有限公司 委托,對南平市建陽(yáng)區考亭旅游度假區考亭古街第三方運營(yíng)管理項目 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項目”或“本項目”)的服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標,現歡迎國內合格的投標人參與項目投標。
2. 項目概況與招標內容及范圍
2.1 項目名稱(chēng):南平市建陽(yáng)區考亭旅游度假區考亭古街第三方運營(yíng)管理項目。
2.2 項目規模:南平市建陽(yáng)區考亭古街(一期)占地面積約18993m2,南平市建陽(yáng)區考亭古街(二期)占地面積約60336.35㎡,一、二期可經(jīng)營(yíng)建筑面積約30318.87㎡,具體詳見(jiàn)本招標文件第三章,招標人按現狀交付給中標人運營(yíng)管理。
2.3 招標范圍及內容:招標人將本項目考亭古街范圍內資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權授予中標人,中標人有權對進(jìn)入古街游覽參觀(guān)的游客所收取門(mén)票并負責對考亭古街范圍進(jìn)行整體運營(yíng)管理,包含:街區演藝、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、策劃宣傳、街區管理、運營(yíng)團隊組建、商業(yè)管理、日常管理、設施設備維護、綠化管理、保安保潔等,以及基礎設施、維修和日常運行管理。中標人獨立經(jīng)營(yíng),自負盈虧,自擔風(fēng)險。
2.4 經(jīng)營(yíng)權使用費:中標人每期需要向招標人繳納經(jīng)營(yíng)權使用費,年經(jīng)營(yíng)權使用費約400.21萬(wàn)元(含民宿、樊樓),具體計費方式詳見(jiàn)本項目招標文件附件《項目合同》。經(jīng)營(yíng)權使用費自項目進(jìn)入運營(yíng)期的15年間,每6個(gè)月支付一次。
2.5 項目運營(yíng)期限:本項目運營(yíng)期為15年,從招標人與原古街一期運營(yíng)單位的《運營(yíng)管理合同書(shū)》終止之日開(kāi)始計算(具體以招標人書(shū)面通知為準)。中標人應在收到招標人書(shū)面通知后的10個(gè)日歷日內完成交接并正式運營(yíng)。
2.6 前期費用約定:本項目中標人應承擔原一期及銜接期運營(yíng)方已投入的運營(yíng)投入,預計人民幣1300萬(wàn)元,最終費用以招標人認可的第三方評估單位評估結果為準,中標人應在第三方評估單位出具結果后的10個(gè)日歷日內向招標人指定賬戶(hù)支付相應費用。
2.7 運營(yíng)服務(wù)質(zhì)量應符合:國家、行業(yè)標準及福建省相關(guān)規定,以及招標人要求。
3. 投標人資格要求
3.1 投標人基本資格條件:
3.1.1投標人必須是有效存續的境內企業(yè)法人,持有合法有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照,投標人須提供有效的營(yíng)業(yè)執照證明文件。
3.1.2依法繳納稅收的相關(guān)材料:提供投標文件遞交截止時(shí)間前六個(gè)月(不含截止時(shí)間的當月)中任一月份的稅收憑據復印件;或者提供依法免稅的相應證明文件。
3.1.3依法繳納社會(huì )保障資金的相關(guān)材料:提供投標文件遞交截止時(shí)間前六個(gè)月(不含截止時(shí)間的當月)中任一月份的社會(huì )保險憑據復印件;或者提供依法不需要繳納社會(huì )保障資金的相應證明文件。
3.1.4提供上一年度經(jīng)審計的財務(wù)報告復印件或者基本戶(hù)的開(kāi)戶(hù)銀行出具的資信證明復印件。
3.1.5 本項目不接受聯(lián)合體參與投標。
3.2 本招標項目不分標段,各投標人應對上述招標內容及范圍進(jìn)行全部投標。
特別說(shuō)明:①與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個(gè)人,不得參加本招標項目投標;②單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得同時(shí)參加本招標項目投標。
4. 招標文件的獲取
凡有意參加投標者,請于2023年9月23日9時(shí)00分00秒至2023年10月10日17時(shí)00分00秒(節假日照常發(fā)售),通過(guò)福易采電子交易平臺(網(wǎng)址:http://www.fycbid.cn:8000/)的“注冊”→“企業(yè)注冊”辦理企業(yè)免費注冊手續。企業(yè)注冊審核通過(guò)后,在本項目招標公告界面,即可購買(mǎi)電子招標(采購)文件(包括查看和下載招標過(guò)程中發(fā)出的有關(guān)澄清、答疑和補充文件);通過(guò)“登錄”→“項目管理系統”下載電子招標(采購)文件(包括可以下載招標過(guò)程中發(fā)出的有關(guān)澄清、答疑和補充文件),具體操作流程請上本網(wǎng)站瀏覽“投標企業(yè)操作手冊”,如有不明事項可與“福易采電子交易平臺”工作人員聯(lián)系(咨詢(xún)方式:1:在線(xiàn)咨詢(xún);2:客服電話(huà):0591-83709786 / 0591-83708622 / 0591-83708660;3:福易采交流群:591827556)。
電子招標文件售價(jià):500元,招標資料售后不退。
購標轉賬銀行賬戶(hù)信息:
開(kāi)戶(hù)名:福建省閩招咨詢(xún)管理有限公司
開(kāi)戶(hù)行:中國銀行股份有限公司福州市晉安支行
賬 號:429975687888
投標人轉賬須知:
(1)本項目轉賬僅支持公對公轉賬,不支持個(gè)人對公轉賬,轉賬時(shí)需備注:項目招標編號-購標,若未按此格式進(jìn)行備注導致系統無(wú)法識別標書(shū)費到賬情況或識別錯誤的,其責任由投標人自行承擔。
(2)本項目購買(mǎi)標書(shū)費用僅支持由投標人攜加蓋單位公章的繳款憑證復印件自行前往福建省福州市鼓樓區洪山園路68號招標大廈C座二樓C200室開(kāi)具增值稅普通發(fā)票,開(kāi)具增值稅普通發(fā)票時(shí),請告知開(kāi)票人員本項目開(kāi)具發(fā)票專(zhuān)用編號:SZZX-2023NP054(該編號僅用于開(kāi)具增值稅普通發(fā)票時(shí)使用,不作其它用途)。
(3)電匯或銀行轉賬完成后,潛在投標人必須將繳款憑證掃描件上傳到福易采電子交易平臺,系統將于憑證上傳后48小時(shí)內進(jìn)行確認,購標時(shí)間以購標費用到賬(代理機構銀行賬戶(hù))憑證載明費用到賬時(shí)間為準。
未辦理注冊手續并購買(mǎi)、下載電子招標(采購)文件的潛在投標人,不能參加本項目的電子招投標活動(dòng)。
5. 投標文件的遞交及相關(guān)事宜
投標文件遞交的截止時(shí)間(投標截止時(shí)間,下同)為2023年10月20日上午9:00(北京時(shí)間),投標人須于投標截止時(shí)間前通過(guò)“福易采電子交易平臺(網(wǎng)址:http://www.fycbid.cn:8000/)”下載投標文件制作系統,制作電子投標文件(tbf格式)(應檢查電子投標文件的合法有效性,合法有效的電子投標文件應具有投標人的電子印章并通過(guò)福建CA數字證書(shū)進(jìn)行加密),電子投標文件(tbf格式)制作完成后按招標文件規定簽章,在投標截止時(shí)間前將電子投標文件成功上傳至“福易采電子交易平臺”。
6. 電子投標文件解密以及電子開(kāi)標
本項目開(kāi)標時(shí)間、地點(diǎn):2023年10月 20日9時(shí)00分(北京時(shí)間)在福建省閩招咨詢(xún)管理有限公司(地址:福建省福州市鼓樓區洪山園路68號招標大廈A座4層本項目開(kāi)標廳)公開(kāi)開(kāi)標。投標截止時(shí)間起30分鐘內為各投標人解密網(wǎng)絡(luò )上傳的電子投標文件(tbf格式)的時(shí)間,各投標人須通過(guò)《福易采電子交易平臺》,使用各自注冊的企業(yè)賬號登錄電子開(kāi)標輔助系統,找到對應開(kāi)標項目,插入本單位制作電子投標文件的CA電子數字證書(shū)對電子投標文件進(jìn)行解密操作。交易平臺已開(kāi)發(fā)支持異地遠程解密功能,投標人可以在異地(包括投標人所在單位,即無(wú)須在開(kāi)標現場(chǎng)解密),按照操作流程實(shí)現遠程網(wǎng)絡(luò )解密;也可以持CA電子數字證書(shū)到招標代理機構開(kāi)標場(chǎng)所,按照操作流程實(shí)現網(wǎng)絡(luò )解密。
7. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時(shí)在中國招投標公共服務(wù)平臺(http://www.cebpubservice.com/)、福易采電子交易平臺(http://www.fycbid.cn:8000)上發(fā)布。若招標文件內容如有更正時(shí),福建省閩招咨詢(xún)管理有限公司將通過(guò)上述網(wǎng)址發(fā)布,請投標人自行留意關(guān)注。
8. 評標辦法
本項目采用綜合評估法。
9. 投標保證金
9.1.投標保證金提交的時(shí)間:投標文件遞交截止時(shí)間前。
9.2.投標保證金提交的金額: 10 萬(wàn)元。
9.3.投標保證金提交的方式:應從投標人所在地銀行的投標人企業(yè)基本賬戶(hù)以銀行轉賬的形式,匯到招標公告中招標人指定的投標保證金銀行賬戶(hù),并應在銀行轉賬單上注明“FJTP-00092313016014投標保證金”,如因投標人匯款憑證未注明項目招標編號造成銀行無(wú)法識別投標保證金到賬情況或識別錯誤的,其責任由投標人自行承擔。
賬戶(hù)名稱(chēng):福建省閩招咨詢(xún)管理有限公司
開(kāi)戶(hù)行:興業(yè)銀行楊橋支行
賬號:117200100100410675
9.4.投標保證金有效期:與投標有效期一致。
10.聯(lián)系方式
招標人: 南平市建陽(yáng)區考亭古興旅游投資開(kāi)發(fā)有限公司
地址:南平市建陽(yáng)區考亭路48號
郵編:354200
電話(huà):0599-5829679
聯(lián)系人: 鄧先生
招標代理機構:福建省閩招咨詢(xún)管理有限公司
地 址:福州市鼓樓區洪山園路68號招標大廈C座C215
郵 編:350002
聯(lián)系人:吳先生
電 話(huà):0591-28059637、0591-28059652
監督單位:南平市建陽(yáng)區城市建設投資集團有限公司(審計監察部)
地 址:南平市建陽(yáng)區人民西路498號8樓
電話(huà):0599-5838635